Alckmin dá início a obras do Contorno Viário de Piracicaba

Investimento de R$ 78 milhões impulsionará o desenvolvimento da região; construção atenderá cerca de 12 mil veículos por dia

O governador Geraldo Alckmin autorizou nesta terça-feira, 5/04, a construção do Contorno de Piracicaba, um investimento de R$ 78,1 milhões viabilizados pelo Programa de Concessões Rodoviárias do Governo do Estado de São Paulo.

"Essa é uma obra histórica para Piracicaba e para a região, que vai interligar a rodovia duplicada para Rio Claro, a rodovia duplicada para Limeira, a rodovia duplicada para Santa Bárbara/Americana, duas pontes sobre o rio Piracicaba, obras de duplicação aqui do Anel Viário, que vai ser construído, obras de arte. Isso vai dar um grande impulso ao desenvolvimento de Piracicaba e da região, melhorando a logística e atraindo mais empresas para a região", afirmou o governador.

Na ocasião, o governador também anunciou a abertura de licitação para a duplicação do trecho de 5,5 quilômetros da SP 308, entre Piracicaba (km 173) e Charqueada (km 178,5). O investimento do Governo do Estado para essa obra será de R$ 27,5 milhões.

"Com isso vão também diminuir os acidentes. Tem muito caminhão, muita carga e a obra vai ajudar muito na segurança aqui da região e dar infraestrutura", ressaltou o governador.

O Contorno de Piracicaba configura uma importante ligação entre a SP-308 (Rodovia do Açúcar) e a SP-127 (Rodovia Deputado Laércio Cortes), que será realizada com verba vinda da receita dos pedágios.

Ao todo serão nove quilômetros de pistas duplas que facilitarão o escoamento da produção agrícola da região e impulsionarão seu desenvolvimento. O Contorno atenderá aproximadamente 12 mil veículos por dia, o que resultará em maior fluidez no trânsito urbano de Piracicaba ao reduzir o fluxo de veículos que hoje fazem essa interligação por meio de vias municipais.
Durante a obra, executada pela Concessionária Rodovias do Tietê, serão gerados 400 empregos diretos e 1.600 indiretos. O Contorno de Piracicaba será entregue em abril de 2013.

Programa de Concessões Rodoviárias
O Programa de Concessões Rodoviárias do Estado de São Paulo teve início em 1998 com a concessão de 3,5 mil quilômetros de rodovias, divididos em 12 lotes. Os investimentos já realizados na malha dessa 1ª Etapa somam 20 bilhões de reais (valor atualizado). Essas rodovias figuram entre as melhores do país, de acordo com avaliação da Confederação Nacional dos Transportes.

Em 2007 o Governo do Estado iniciou a 2ª Etapa do Programa. Foram selecionados cinco corredores rodoviários (Marechal Rondon Oeste, Marechal Rondon Leste, Raposo Tavares, D. Pedro I, Ayrton Senna-Carvalho Pinto) e o Trecho Oeste do Rodoanel, totalizando 1.747 quilômetros. Esta nova etapa garantiu investimento de 8,2 bilhões de reais em obras (valor atualizado).

Da Secretaria de Logística e Transportes

ESPAÇO JARDINS o mais novo emprendimento imobiliário de Piracicaba

Morar bem! O novo condomínio oferece o melhor para a sua família Muitas famílias estão em busca de um imóvel diferenciado, com beleza, conforto e praticidade em ambientes que reflitam o seu estilo de vida. O Espaço Jardins oferece o projeto dos sonhos, combinando lazer, segurança e comodidade, com detalhes únicos e selecionados para valorizar cada espaço. Um imóvel que atende todas as necessidades de famílias que buscam morar bem.

São dois empreendimentos separados, totalizando três torres. O Jardim das Magnólias, com uma torre de oito apartamentos por andar e dois modelos de plantas, e o Jardim da Primavera, com duas torres de seis apartamentos por andar e também dois modelos de plantas, ambos com dois e três dormitórios, mais suíte. Ao todo são 300 apartamentos entre 60 e 70 m2. As unidades devem custar a partir de R$ 169 mil, valor que pode ser financiados. O empreendimento fica localizado à rua Luiz Antônio Berno, Parque Conceição.

O projeto inclui brinquedoteca, quadra esportiva, fitness, salão de festas, espaço gourmet, redário, salão de jogos, playground, churrasqueira, piscinas adulto e infantil, equipamento para alongamento, guarita com vidro blindado e pulmão de segurança, horta e praça de convívio. Também combina espaços muito bem divididos, iluminação natural, acabamentos modernos e um paisagismo aconchegante com áreas para descanso.

GESTORES. O Espaço Jardins é o primeiro empreendimento da ACS Incorporadora - empresa do grupo EMS - em parceria com a Castelo, em Piracicaba. "A Castelo já tinha raízes familiares e de negócios na cidade, mas precisava de um parceiro que tivesse excelência na gestão, processo e qualidade dos produtos para ajudar a tornar esse empreendimento um sucesso. Por isso, firmamos parceira com a ACS", explica João Amorim de Souza Filho, presidente da Castelo. A filosofia da parceria é da permanência em Piracicaba. "Nós queremos continuar aqui na cidade executando novos e grandiosos empreendimentos", conta o empresário.

Para Silvio Chaimovitz, diretor-presidente da ACS, a parceria com a Castelo está sendo vitoriosa, pois a ideia do grupo era investir em Piracicaba com diferencial e qualidade. "A Castelo chegou na hora certa", afirma Chaimovitz. O empreendimento terá um volume geral de vendas em torno de R$ 50 milhões.

Com nosso tempo cada vez mais curto, comodidade é sempre um diferencial importante em qualquer empreendimento. O Espaço Jardins alia localização privilegiada, em um bairro conceituado da cidade de Piracicaba, com a proximidade e a facilidade de acesso a diferentes pontos comerciais, como supermercados, restaurantes, padarias, além de escolas, parques e rodovias.

FRASE
"Fluidez e organização são os principais diferenciais de uma planta que aproveita cada espaço para integrar conforto e comodidade, sem perder em sofisticação e praticidade."
Silvio Chaimovitz

NÚMERO
50% das unidades devem ser vendidas até domingo (14/11/2010)

SERVIÇO
Espaço Jardins
Avenida Cristóvão Colombo (próximo à ponte estaiada de Santa Terezinha)
Plantão de vendas todos os dias - Das 9h às 21h
3413-3500/3413-7383

Fonte: Urban Systems

Shopping inicia projeto de investimento no Taquaral

O Instituto Educacional Piracicabano (IEP), mantenedor da Unimep, apresentou ontem um projeto audacioso para o campus Taquaral, em solenidade no Teatro Unimep. Ao anunciar o Shopping Park Taquaral, previsto para ser lançado em abril de 2010, a entidade ligada à Igreja Metodista finca a pedra fundamental para o Projeto Park Unimep Taquaral – Masterplan, onde se pretende construir também um residencial com cerca de 900 lotes, um centro empresarial e um hotel. Por enquanto, de concreto, é o shopping, que servirá de âncora para este vasto empreendimento.

Numa área com cerca de 73 mil metros quadrados – sendo 40 mil m2 construídos –, a construtora São José, com projeto do arquiteto Paulo Baruki (responsável, entre outros, do Shopping Vila Olímpia, em São Paulo, e o parque temático Hopi Hari), construirá ao lado de onde hoje é o Teatro Unimep uma obra com capacidade para cerca de 200 lojas, em dois pisos, com ampla praça de alimentação (que inclui dois restaurantes e mais uma área de fast food de 800 m2), além de três lojas âncoras, duas megalojas, um hipermercado e salas de cinema.

Os investimentos para a implantação do shopping giram em torno de R$ 100 milhões, com estimativa de gerar dois mil empregos. Na área do centro comercial, deverá haver 2.200 vagas para estacionamento. Artur Gorenstein, diretor da divisão de shoppings da construtora São José, explicou que a construção, a partir do lançamento, será entre 18 e 24 meses. “Foi realizada uma pesquisa de mercado e mostrou que a cidade comporta dois shoppings e meio”, disse, ao pontuar que o empreendimento não competirá com o Shopping Piracicaba.

Ao lado da Rodovia do Açúcar, que está prestes a ser duplicada até a cidade Salto, o novo shopping ficará num entroncamento entre os municípios de Rio das Pedras e Piracicaba, o que representa a busca por uma faixa de mercado que deverá vir da região de Sorocaba, no sudeste do Estado de São Paulo. “Esse shopping vai se aproveitar do crescimento desta região”, analisa Clóvis Pinto de Castro, reitor da Unimep. Ele cita além da duplicação da rodovia, a construção do Anel Viário até a estrada Fausto Santomauro (Piracicaba-Rio Claro), o que ligará a região sul (Taquaral) com a região leste do município (Esalq).

Ainda não há valores e os investidores do novo shopping preferem não adiantar qualquer marca ou loja que possa vir para compor o mix de produtos. Clóvis Camargo, da Thomasicamargo (empresa responsável pelo Masterplan), diz que “ainda precisa aguardar” para falar de valores, até porque não há bandeira definida. “O que temos é um protocolo de entendimentos (assinado ontem ao final do evento, no Teatro Unimep), em que a prefeitura se compromete em agilizar os trabalhos de aprovação dos projetos.

A área foi doada pela Rede Metodista de Educação e, segundo Márcio de Moraes (diretor geral da entidade), a construção do shopping não representa a sobrevivência da universidade, que passa por dificuldades financeiras, com dívida estimada em R$ 30 milhões. “A Rede Metodista não terá participação no shopping”, diz. Ele salienta que o projeto educacional da Unimep, de melhoria do quadro de cursos e busca de novos mercados, continua apesar do novo empreendimento. “Temos sempre que ter em mente a autonomia da Unimep”, finalizou.

Foto: Fábio Mendes - Clóvis Pinto de Castro, reitor da Unimep, assinou Protocolo de Entendimentos com a Prefeitura de Piracicaba e as empresas envolvidas nos dois projetos (shopping e masterplan)
Para reitor, projeto cria uma ‘cidade educadora’

Quando assumiu a reitoria da Unimep, em fevereiro deste ano, Clóvis Pinto de Castro disse que independentemente do que fosse feito com a ampla área em volta da universidade, ela não pode representar a sobrevivência financeira da Unimep. “Qualquer investimento que venha não deve ser visto como uma forma de amenizar um problema operacional”, apontou, na época, e repetiu ontem à tarde, no Teatro Unimep, durante a apresentação do Park Unimep Taquaral. Dentro do conceito ‘cidade educadora’, o benefício do projeto está em criar um novo fluxo populacional na região.

“Teremos um fluxo maior de pessoas, um shopping ao nosso lado, onde poderá ser aumentado consideravelmente a quantidade de serviços prestados hoje pela universidade à população”, observa. A perspectiva é que cerca de 15 mil pessoas passem pelo campus Taquaral para fazer compras e buscar entretenimento neste novo empreendimento. Quando o residencial estiver mais avançado, a perspectiva é que cerca de cinco mil pessoas possam viver no entorno do campus Taquaral. “Precisaremos nos reiventar a partir da nova realidade em que passaremos a conviver”, disse.

Outra perspectiva da Unimep é a criação do centro empresarial, com hotel, que ainda não tem projetos definidos, mas fazem parte do masterplan (plano mestre). “Haverá uma aproximação de empresas e a universidade, o que é fundamental para criar novos pesquisadores”, aponta, ao lembrar a nova conjuntura que se criará na cidade a partir da construção do Parque Tecnológico, em desenvolvimento pelo Governo do Estado de São Paulo próximo ao Areão (ao lado da Esalq).

Barjas contabiliza R$ 1,5 bi de investimentos até 2012
Durante o lançamento do Park Unimep Taquaral – Masterplan, o prefeito Barjas Negri disse que Piracicaba receberá nos próximos quatro anos (2009 e 2012) R$ 1,5 bilhão de investimentos. Além dos R$ 200 milhões do shopping (R$ 100 mi) e masterplan (outros R$ 100 mi, somente para a infraestrutura), o chefe do Executivo contabilizou investimentos da empresa Hyunday, além de outras 12 empresas satélites, todas sul-coreanas, e o parque tecnológico. “A Prefeitura, na medida do possível, vem investindo para dar estrutura a todos esses novos aportes à cidade”, disse Barjas.

Para região Sul da cidade, onde está o campus Taquaral, o prefeito lembrou dos investimentos na avenida Dois Córregos, na avenida Pompéia (que será a principal via para o Hospital Regional), o próprio centro médico, além da duplicação da avenida Rio das Pedras, que, segundo ele, mostra como a administração municipal tem se preocupado em acompanhar a tendência de crescimento para essa região da cidade. “Tudo isso faz parte de um plano de mobilidade que contribui para o escoamento para os novos pontos de desenvolvimento da cidade”, salientou o chefe do Executivo.
Na solenidade no Teatro Unimep, o reitor Clóvis de Castro lembrou da contribuição da Prefeitura Municipal para alterar a Lei de Zoneamento e o Plano Diretor Municipal para que o investimento do shopping e do masterplan fossem viabilizados. Embora ontem não havia representantes da Câmara Municipal, Barjas lembrou da contribuição dos vereadores, “que não pouparam esforços para aprovar leis que viabilizassem o empreendimento”. “Há 30 anos, achávamos que o Taquaral seria somente uma região educacional, mas a dinâmica da cidade nos mostrou que era necessário mudarmos essa legislação para que pudéssemos receber novos empreendimentos”, finalizou.

Por Erich Vallim Vicente

Fonte: Tribuna Piracicabana